武江区某“三无”小区501房业主刘某,
自2023年1月起遭遇厨房天花板
持续渗水问题，墙体发霉、橱柜泡坏，
而且情况愈发严重，日常生活大受影响。
601房业主称自家也存在漏水问题，
怀疑是701房的蓄水池问题，
701房业主停用蓄水池后，
漏水问题仍未解决，
且自身房屋也出现渗水问题。
三方各执一词，均认为自己是受害方。
社区首次调解失败后，
刘某遂向武江法院提起诉讼。
且涉三无小区，责任划分复杂。
武江法院联合社区、区综治中心
成立协调小组，组织三方现场勘查。
发现三户同一管道接口均有渗水痕迹。
得知鉴定费远高于修复费用，
协调小组及时释明利弊，
采用“背靠背”方式与各方沟通，
最终说服刘某放弃鉴定，
联系维修师傅上门进行排查。
老化导致房屋漏水，
701房业主起初对费用分摊有异议，
经过工作人员多次上门
晓之以理、动之以情，
讲明小区公共设更换
维修费用需共同承担。
最终三户业主达成一致，
按4000元一户分摊维修费用，
更换管道后漏水问题彻底解决。
引发的邻里纠纷，该如何合法维权？
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《房屋漏水引纠纷 联合调解促和谐》
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